Construction d’une dépendance : quels avantages ?

Rénovation Octobre 10, 2019

La dépendance d’une maison est un élément unique en son genre. Pièce en plus, pool house, atelier, nombreux sont les usages... Mais quels sont les avantages à choisir ce type d’extension ? Découvrez les différents avantages à construire une dépendance aux côtés de votre maison !

Agrandir la maison : premier avantage de la dépendance

La dépendance est une surface habitable construite sur le terrain de la maison, sans pour autant y être adossée. Cette annexe permet d’agrandir la superficie de votre habitation, tout en gardant une certaine distance. C’est un excellent moyen de créer un univers à part capable de servir pour certaines activités comme les soirées entre amis. La dépendance est donc, comme son nom l’indique, totalement indépendante et vient se placer à côté de votre maison. Elle ajoute non seulement des mètres carré habitables, mais en plus, elle vous permet d’augmenter la valeur de votre bien, une plus-value non-négligeable en cas de revente !

Construire une dépendance pour créer un espace indépendant

Autre atout de la dépendance : la possibilité de créer un espace indépendant à deux pas de la maison. En effet, comme la dépendance est séparée de l’habitation principale, vous pouvez la construire pour composer une pièce en plus avec une identité qui lui est propre. Par exemple, c’est une excellente manière d’aménager un bureau séparé, l’idéal pour les personnes travaillant de chez elles. C’est également un excellent moyen de créer un pool house, juste à côté de la piscine. La dépendance peut aussi faire office d’atelier, de garage ou tout simplement permettre l’aménagement d’une chambre en plus. Les adolescents seront ravis d’avoir un soupçon d’indépendance...

Une dépendance pour se lancer sur le marché locatif

Nombreux sont les propriétaires qui décident de construire une dépendance pour mettre un premier pied sur le marché locatif. Cette solution présente de nombreux avantages, puisqu’il s’agit souvent d’une petite superficie pouvant accueillir un ou deux occupants. En louant ce studio ou petit F2, vous pouvez amortir les frais de remboursement de crédit de votre achat et apprendre délicatement les règles de la location. La dépendance s’installe sur votre terrain et vous devrez sûrement aménager une entrée privative, mais au final, c’est un atout qui vous permet, entre autres, de choisir vos voisins tout en faisant quelques économies !

Construire une dépendance : des travaux abordables

La construction d’une dépendance est un projet plus abordable que l’ajout d’une extension à votre maison. En effet, la construction d’une extension engage des travaux lourds, souvent invasifs, contrairement à une dépendance qui ne touche pas à l’habitation d’origine. Mais ce n’est pas tout, la construction d’une dépendance est également un projet plus accessible du point de vue administratif. Si vous faites le choix de construire une dépendance de moins de 20 m2, vous n’aurez pas besoin d’effectuer une demande de permis de construire. Malgré tout, vous devrez déclarer votre nouvel espace à la mairie.

Les différents types de dépendance

Dans le monde du bâtiment, le choix des finitions et des matériaux est toujours varié et la dépendance ne fait pas exception. Il existe différentes sortes de dépendances, en voici une petite liste :

Le chalet : certains propriétaires font le choix d’opter pour une dépendance toute en bois. Cette matière donne à votre nouvel espace des airs de chalet ;
La résine : nouveau matériau en vogue, la résine peut aussi permettre la construction d’une dépendance légère et résistante ;
Les dépendances contemporaines : elles se composent de baies vitrées et d’un toit plat très moderne, elles sont élégantes et totalement dans l’air du temps ;
Un cabanon, un garage ou un atelier rénové : il s’agit simplement de bâtiment déjà présent sur le terrain qui sont transformés en surface habitable.