Rénovation complète d’appartement à Paris et dans les Hauts-de-Seine
Un interlocuteur unique pour coordonner l’ensemble de votre rénovation.
Vous venez d’acheter un appartement à refaire, souhaitez redistribuer les pièces ou remettre à niveau un logement ancien ? RJ Rénovation prend en charge votre projet dans sa globalité : préparation, démolition, réseaux, aménagement intérieur et finitions. Basée à Fontenay-aux-Roses, notre entreprise intervient principalement à Paris et dans les Hauts-de-Seine.
Le client ne devrait pas avoir à devenir chef de chantier de son propre appartement. Vous décidez de votre projet et de vos choix ; RJ organise les interventions, les approvisionnements et leur enchaînement.
Parlons de votre projet 01 88 33 48 41
Une vraie visite du logement avant le devis
La première étape consiste à venir voir l’appartement et à échanger avec vous. Nous examinons les sols, les murs, les revêtements, les points d’eau, les évacuations et les installations existantes. Nous discutons de la configuration souhaitée : pièces à réunir, cloisons à déplacer, cuisine à réorganiser ou salle de bains à repenser.
Papier peint, toile de verre, microfissures ou anciens enduits ne demandent pas les mêmes préparations. Selon l’état des supports, nous pouvons conseiller un entoilage, une reprise des enduits ou une préparation plus importante avant peinture. Pour les sols, nous regardons si le revêtement doit être déposé ou si une nouvelle pose sur l’existant est adaptée.
Cette visite sert aussi à vous conseiller. Dans une salle de bains, la taille du meuble, le débattement d’une paroi ou le choix d’une robinetterie encastrée changent l’usage quotidien. Pour une cuisine, un parquet ou des équipements, nous cherchons avec vous un résultat cohérent avec vos envies, votre budget et les contraintes techniques du logement.
Que comprend une rénovation complète d’appartement ?
La rénovation globale rassemble plusieurs corps d’état autour d’un même projet. Les prestations sont définies après visite : tous les appartements n’ont pas besoin des mêmes travaux.
- Installation du chantier, protections, déposes et évacuation des gravats.
- Redistribution des espaces, cloisons, doublages et faux plafonds, avec isolation lorsque le projet le nécessite.
- Rénovation de l’électricité, tableau, prises, interrupteurs et éclairages selon la nouvelle implantation.
- Reprise de la plomberie et du chauffage, arrivées d’eau et évacuations.
- Rénovation de la cuisine et de la salle de bains, équipements et sanitaires.
- Parquet, carrelage et revêtements de sol, après préparation des supports.
- Enduits, peinture et finitions, portes, plinthes et agencements prévus au devis.
- Remplacement éventuel des fenêtres et menuiseries, selon les besoins du logement.
La peinture, la plomberie ou les sols ne sont pas des interventions isolées à coordonner vous-même : leur organisation s’inscrit dans le déroulement de votre rénovation.
Les étapes du chantier, des protections aux finitions
1. Protéger et préparer
Avant de démarrer les démolitions, nous protégeons les circulations utiles au chantier, le palier et l’ascenseur lorsque la configuration de l’immeuble le nécessite. Les zones à conserver sont prises en compte dès l’installation.
2. Déposer et évacuer
Les cloisons, revêtements et équipements concernés par le devis sont déposés. Les gravats sont conditionnés puis évacués pour dégager le logement. Cette étape donne accès à des supports et réseaux auparavant masqués.
3. Reprendre les réseaux
La plomberie, les évacuations, l’électricité et le chauffage sont adaptés à la future disposition. Nous anticipons les besoins de la cuisine, des salles de bains et des pièces de vie avant de fermer les doublages. Le tableau électrique est repris ou remplacé selon le projet.
4. Reconstruire les espaces
Les cloisons, portes, doublages et plafonds donnent leur forme aux nouvelles pièces. Les travaux d’isolation prévus sont intégrés à cette étape. Les supports des salles de bains sont préparés avant l’étanchéité, le carrelage et la faïence.
5. Réaliser les sols et les murs
Parquet collé ou flottant, sol PVC, carrelage : chaque pose dépend du support et du produit choisi. Les murs reçoivent les préparations, les enduits et la peinture nécessaires. L’ordre exact entre sols et peinture s’adapte au chantier et à la protection des ouvrages déjà réalisés.
6. Installer les équipements et terminer
Viennent la cuisine, son plan de travail et ses crédences, les meubles de salle de bains, les robinetteries, parois et sanitaires. Les appareillages électriques, éclairages, plinthes et dernières reprises de peinture complètent l’ensemble. Une attention particulière est portée aux raccords et à la qualité des finitions.
Un seul interlocuteur, une coordination de A à Z
Déterminer quand le plombier doit intervenir, quand une cloison peut être fermée ou quand la cuisine doit arriver demande une vision d’ensemble. RJ gère cette coordination tous corps d’état. Vous n’avez pas à organiser les rendez-vous entre les différents intervenants ni à résoudre seul les questions techniques.
Le suivi reste direct, par téléphone et WhatsApp, selon l’avancement et les décisions à prendre. Des visites du chantier sont possibles en échangeant avec nous. Vous pouvez constater les progrès, poser vos questions et faire part de vos remarques sans multiplier les intermédiaires.
Cette organisation repose sur une confiance réciproque : nous expliquons les choix techniques, vous gardez la décision sur votre projet. Si un élément caché apparaît après dépose — réseau, colonne ou alimentation non visible — nous recherchons une solution et en discutons avec vous avant de retenir la suite des travaux.
Budget : un devis détaillé poste par poste
Deux appartements de même surface peuvent nécessiter des budgets très différents. L’état initial, la redistribution des pièces et les réseaux à reprendre comptent, mais le niveau de gamme des matériaux et équipements a aussi une influence importante : parquet, carrelage, sanitaires, robinetterie, cuisine et mobilier.
Le remplacement de toutes les fenêtres constitue un poste significatif lorsqu’il est prévu. Nous préférons donc examiner le logement et vos choix avant de chiffrer, plutôt que d’annoncer un tarif au mètre carré qui ne correspondrait pas à votre rénovation.
Le devis distingue les postes utiles à votre projet : installation et protections, dépose, électricité, plomberie, carrelage, parquet, enduits et peinture, cuisine, portes, mobilier et finitions. Vous comprenez ce qui est prévu et pouvez discuter des priorités ou des arbitrages de matériaux sur une base précise.
Combien de temps prévoir ?
Pour certains appartements d’environ 60 à 80 m² faisant l’objet d’une rénovation complète, autour de deux mois et demi de travaux constitue un ordre de grandeur. Ce n’est pas un délai uniforme : une rénovation lourde, des agencements spécifiques ou des contraintes d’approvisionnement peuvent demander davantage de temps.
Le planning se construit à partir du projet réel. L’enchaînement des métiers et l’anticipation des commandes permettent de travailler au respect des délais convenus.
Vos matériaux, livrés au bon moment
Vous restez libre de choisir vos références. RJ peut vous orienter vers des produits ou des magasins en fonction de vos attentes. Une fois les références arrêtées, nous pouvons convenir avec vous de prendre en charge les commandes pour synchroniser les livraisons avec le planning.
Faire arriver les matériaux au bon moment évite d’encombrer l’appartement trop tôt ou de bloquer une intervention faute d’un équipement. L’approvisionnement fait ainsi partie de l’organisation du chantier.
Des exemples réels de rénovations RJ
Un duplex d’environ 90 m², secteur Nation à Paris 11e
Cette rénovation lourde a porté sur un ancien atelier transformé en duplex. Des planchers et une mezzanine ont été déposés, avec reprise du plancher entre niveaux et isolation thermique et phonique. Les murs, doublages et rampants ont été retravaillés ; le projet comprenait également le remplacement d’un Velux et le traitement de l’étanchéité à l’air sous rampants.
L’électricité et le tableau ont été repris, ainsi que les réseaux de chauffage, les radiateurs et les évacuations. Les salles de bains et WC, la verrière, le parquet massif collé et les enduits décoratifs complétaient le chantier. Une cuisine IKEA a été personnalisée avec des façades sur mesure.
Cet exemple illustre une prise en charge qui va bien au-delà du rafraîchissement : le travail sur les supports, les réseaux et les finitions doit être pensé ensemble.
Un duplex d’environ 200 m² à Paris
Ce projet haut de gamme associait restauration d’éléments existants, reprise de parquets, cuisine inox, plans de travail en quartz et mobilier sur mesure. Les salles de bains, la miroiterie et le remplacement des menuiseries demandaient une coordination attentive. L’approvisionnement en étage nécessitait aussi une logistique adaptée.
Un savoir-faire également mis en œuvre à Clamart
Sur une maison d’environ 120 m² plus garage, RJ a réalisé une redistribution des chambres, des cloisons, le remplacement des fenêtres, la rénovation des réseaux, des sols, de l’isolation et des finitions. Ce chantier différent témoigne du même principe : organiser les travaux comme un ensemble cohérent.
Paris et les Hauts-de-Seine au cœur de notre activité
Nous intervenons principalement à Paris et dans le 92, notamment autour de Fontenay-aux-Roses, Châtillon, Clamart, Sceaux, Le Plessis-Robinson et Issy-les-Moulineaux. Certains projets dans le Val-de-Marne peuvent également être étudiés selon leur localisation et leur ampleur. Cette proximité facilite le suivi des chantiers.
Vos questions sur la rénovation complète
Dois-je coordonner les différents artisans ?
Non. RJ organise les interventions et leur enchaînement. Vous conservez vos choix et échangez avec un interlocuteur unique sur les décisions à prendre.
Puis-je choisir mes matériaux et équipements ?
Oui. Vous choisissez vos références et nous pouvons vous conseiller. La gestion des commandes peut être organisée avec RJ pour adapter les livraisons au planning.
Est-il possible de rénover seulement une cuisine ou une salle de bains ?
Oui. Ces pièces peuvent faire l’objet d’un projet autonome important ou être intégrées à une rénovation globale. Découvrez notre accompagnement pour la cuisine et la salle de bains.
Comment se passe le suivi si je ne suis pas sur place ?
Nous échangeons directement par téléphone et WhatsApp. Vous pouvez également organiser des visites pour voir l’avancement et partager vos remarques.
Peut-on obtenir un budget avant la visite ?
Un premier échange permet de cerner votre demande, mais un devis détaillé nécessite de regarder l’existant, les transformations souhaitées et les matériaux prévus. La surface seule ne suffit pas à chiffrer une rénovation complète.
Votre logement est ancien ? Consultez aussi notre guide : rénovation complète d’un appartement ancien : étapes, travaux et budget.
Vous avez un projet de rénovation ?
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